Квартирное счастье для молодых

Семья Романенковых своё счастье обрела в Ивановке. У Натальи и Павла подрастают двое очаровательных ребятишек.
Поженившись, молодые супруги сначала жили с родителями, а вскоре переехали в старый бабушкин дом. Места для большой семьи не хватало. Вот и решили продать наследство, чтобы построить свой, просторный и красивый дом.
А вскоре узнали и о жилищной программе «Молодая семья». Решили попробовать поучаствовать: собрали документы и стали ждать решения. И вот случилось долгожданное событие: семья получила порядка 900 тысяч рублей субсидии из федерального и областного бюджетов.
Благосостояние семьи было подкреплено еще и материнским капиталом.
- Теперь мы сможет завершить начатое строительство и скоро справить новоселье, — делится Наталья Александровна. — этого события мы ждем уже давно, но без государственной поддержки вряд ли наша семья позволила бы себе новый дом. Всего мы потратим на строительство около полутора миллионов, так что с учетом всех субсидий даже кредит брать не придется.
В помощь молодежи
Кого ни спроси на улицах Увата: «Что в жизни области меняется к лучшему?», — по крайней мере, двое из троих ответят: строят много жилья. Но строить мало. Надо еще сделать так, чтобы люди могли его купить, и при этом не потерять радость в жизни, обрекая себя на 20-летние каторжные выплаты. Именно об этом думало правительство региона, когда в 2004 году впервые начало делать шаги по созданию целевой ипотечной программы для молодых. Для начала стали давать безвозмездные субсидии из областного бюджета в размере 30% от стоимости жилья, а еще 10% добавлял федеральный центр по программе «Доступное жилье». Но в процессе работы стало ясно — 40% субсидий недостаточно.
Чаще всего в молодой семье есть маленькие дети, а значит: мама не работает. На существенную помощь бабушек и дедушек рассчитывать можно далеко не всегда. Значит, нужно дополнительное финансирование. Выход нашел губернатор Владимир Якушев, его поддержали областные депутаты. На Думе было решено предоставлять молодым семьям займы в размере 30% от стоимости жилья под минимальный процент — всего 1,5 — из областного бюджета, причем треть списывать при рождении ребенка. Кроме того, в случае появления в семье еще одного наследника (как своего, так и усыновленного) выделять дополнительную субсидию в размере 5% от средней стоимости жилья. Забегая вперед, заметим, что эти нововведения сработали и на улучшение демографической ситуации.
Программа «Молодая семья» стала самой масштабной и востребованной в области, а опыт по ее реализации высоко оценили в федеральном центре. Цифры говорят сами за себя: жилищные условия за истекший период улучшили почти 11 тысяч молодых семей. Если учесть тот факт, что в семье обычно не менее трех человек, и умножить эту цифру на три, то областному правительству удалось помочь с жильем населению небольшого города.
В прошлом году на обеспечение сертификатов молодым семьям выделили более 2,5 миллиарда рублей — беспрецедентная сумма по сравнению с многими регионами России. Субсидии получили почти 2,5 тысячи человек. С каждым годом желающих принять участие в программе становится всё больше: в очереди на сегодня оказались 10 тысяч семей.
Условия
для бюджетников
Софроновы переехали в Уват из Солянки. Молодая семья приобрела на ипотечные деньги полдома в Увате, обременив тем самым себя на многолетние выплаты банку. Но постепенно семья увеличивалась, родился второй ребенок, и супруги приняли решение что-то менять. Тут узнали о госпрограмме по обеспечению жильем молодых специалистов на селе.

Программа стартовала в 2006 году.
Участники программы получают из областного и местного бюджета социальные выплаты в размере 70% от стоимости жилья. Например, на семью из трех человек в этом году было выделено по 1 миллиону 260 тысяч рублей.
Участниками программы могут быть специалисты в сфере образования, здравоохранения, культуры и спорта, а также молодые люди, не старше 35 лет на момент подачи документов, работающие в сельском хозяйстве, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Обязательным требованием является наличие собственных средств (офор-мление земельного участка под строительство, а для тех, кто приобретает жи- лье — не менее 30% от его сметной стоимости).

- Мы не смогли сразу войти в программу, так как у нас не было земельного участка, — говорит глава семьи Василий Викторович. — Долгое время мы его искали: хотелось, чтобы место было перспективным, а земельный участок просторным. Сначала нам дали один, но вскоре предложили другой.
Стать обладателем сертификата на строительство семья не могла четыре долгих года. За это время родился и третий малыш, что в конечном итоге повлияло на сумму.
- Мы всегда мечтали построить свой дом с большим участком земли. Даже не купить, а именно построить по своему вкусу. До получения сертификата нам пришлось взять еще одну ипотеку в банке, чтобы выполнить условие 30-процентной готовности дома, то есть возвести фундамент и стены. Так что государственная субсидия, а это более 2 миллионов рублей, нам, бесспорно, обеспечила будущее: есть свой угол.
* * *
Перемены в нашей жизни лучше всего отражает демо-графия. С 2007 года в Тюменской области рождаемость превысила смертность. За это время, как утверждает статистика, Тюменская область приросла на 150 тысяч ребятишек — на целый, не такой уж маленький по нашим меркам, город.
Владимир НАСЫРОВ